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40岁买房悲惨人生 网300字曝「房贷揹到老」心声-吸血怪兽

40岁买房悲惨人生 网300字曝「房贷揹到老」心声

40岁买房悲惨人生 网300字曝「房贷揹到老」心声

因应高房价,不少银行陆续推出「30年房贷」,但对于购屋族真的有帮助?一名40岁网友在PTT home-sale版上求助,现在才想要买房,结果价格都1,500万左右,若贷款1,000万元、30年缴清,每月必须缴交3万5元房贷,很难想像60岁自己还在缴房贷的样子。▲原PO表示,40岁才考虑买房,发现房价很贵,担忧自己房贷揹到老。(示意图/记者陈韦帆摄影)原PO原文如下「小弟人生不是很顺,40才成家考虑买房,竹北或桃园的房子都考虑...新成屋或五年内中古屋15M跑不掉,扣掉能负担的头期款,就当贷10M好了。」「﹙房贷﹚分三十年,每个月要吐35k;分二十年,每个月要喷48k。现在正值宅工薪水黄金时期供这楼似乎没问题,但仔细想想却是假象....合理预估年过五十(也就十年后)不是薪水下调就是可能失业。」「还要考虑各种家庭开支现金储备(保险、教养、老本等)这样一想,似乎就买不下手,放眼新竹、桃园、新北要买房的负担大概是这样起跳,那大家都怎么想的?」原PO最后说,「以我为例,就算分三十年,我实在很难想像60~70岁那段期间有可能靠劳退+老本每个月扣除生活费拿35k出来吗?还是各位都好命,30岁左右爸妈就帮忙出了头期,刚好军公教稳当三十年付房贷?是我的穷人脑哪里有盲点吗?请大大们开示~」▲陈杰鸣表示,买房或许可当作抗通膨的手段,别只想着一定要缴清20、30年房贷。(示意图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣表示,不少人对于房贷30年一事,相当悲观或抗拒,但实际上可能忽略了宽松货币下,未来「通膨」可能发生一事。由于,目前对抗肺炎疫情带来的金融重创,全球包含台湾,都祭出「货币宽松」、「降息」应对,在过往降息印钞,房价都上涨的历史经验下,推估只要全球经济没崩溃,在疫情过后,换来的可能还是房价走高的结果。「降息」、「通膨」大环境我们难以对抗,但以目前房贷利率来到1.381%创下有史以来新低点,趁机入市,或许对于抗通膨还是好方法,此外,即使未来无法继续缴息,购屋者现在买房,未来其实还可以规划「大屋」换「小屋」,甚至是获利了结,至少拥有对抗「通膨」的小小本钱。▼网友担忧房贷揹到老,发文求助网友开示。(图/翻摄自PTT home-sale版)

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本文来源:40岁买房悲惨人生 网300字曝「房贷揹到老」心声 责任编辑:西晋第一个皇帝 2020年05月28日 12:45:53

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